解“憂居”之難，應“優(yōu)居”之盼。今年以來，嘉興市緊緊圍繞服務城市發(fā)展戰(zhàn)略、服務民生需求，著力解決新市民、青年人住房難題，在“穩(wěn)樓市”“保交房”的基礎上，不斷推動完善住房保障體系，試點啟用一大批保障性租賃住房，描繪出紅船邊的“宜居在嘉”美景，爭當“筑巢引鳳”的典范。

市本級多個樓盤迎來節(jié)點

上周，嘉興市本級多個樓盤迎來節(jié)點：城南綠城地塊案名公示，國商區(qū)鴻翔·天譽府、鳳橋鎮(zhèn)華景川·溪上云筑迎來上架，還有秀湖北浙江交控·上湖云廬、湘家蕩新希望金地·錦粼鳴廬盛大交付等。

8月5日，位于南湖區(qū)鳳橋鎮(zhèn)的華景川·溪上云筑項目現(xiàn)售方案公示。本次現(xiàn)售面積為16491.74平方米，現(xiàn)售幢號為2號、4號、8號、11號，共計160套住宅，現(xiàn)售均價約12624元/平方米。

8月7日，位于國商區(qū)的在售項目鴻翔·天譽府發(fā)布最新預售證。本次預售面積為9122.38平方米，預售幢號為14號，共計72套住宅，預售均價約18597元/平方米。國商芯、天字系、視界級大平層等關(guān)鍵詞加持的天譽府繼續(xù)閃耀國商。

近日，位于秀洲新區(qū)的綠城·錦玉園重磅加推15號綠境央座，主推103平方米和135平方米戶型，該棟樓直面園區(qū)景觀中軸，擁攬超80米樓間距帶來的視野和9600平方米陽光綠境呈現(xiàn)的曼妙風景，為嘉興改善圈層織就理想生活的全新場景。

8月10日，位于城南姚家蕩板塊綠城中國競得的宅地案名公示——綠城·湖境云廬，項目規(guī)劃大平層（精裝修）建面約180~248~378平方米，合院別墅（毛坯）建面約280~400平方米。項目容積率1.15，總戶數(shù)230戶。

8月5日，位于國商高鐵新城板塊的住宅項目原四季星城更名為花語禾府,寓意為居民帶來如花朵般絢麗美好的生活體驗。該項目東至繆家圩路，南至萬興路，西至商務大道，北至長水路，共22幢1202戶，由嘉興鵬源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報。

8月10日，位于秀湖北的住宅項目浙江交控·上湖云廬盛大交付。該項目由浙江交控嘉湖區(qū)域公司踐行國企擔當，致力于高質(zhì)量兌現(xiàn)交付承諾。精工筑家，以品質(zhì)呈現(xiàn)不負時光久候。目前，到訪交付率超97%。

此外，位于湘家蕩板塊的新希望金地·錦粼鳴廬也于近日迎來盛裝交付。值得一提的是，該項目在交付前期重金加配升級，以“品質(zhì)多1分 滿意更加分”的交付邏輯，實現(xiàn)了誠美交付101%，真正讓交付品質(zhì)不止于想象，收獲了廣大業(yè)主的由衷認可。

一大批保障性租賃住房入市

除了商品住宅，具有“兜底性”“補充性”作用的保障性租賃住房也是社會關(guān)注重點。今年的政府工作報告再次強調(diào)：“加大保障性住房建設和供給，完善商品房相關(guān)基礎性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

近年來，嘉興市大力發(fā)展保障性租賃住房，一批又一批項目快馬加鞭，目前全市已建設籌集保障性租賃住房13.5萬套（間），完成“十四五”目標的98%，累計解決22.4萬新市民、青年人的居住問題。

近日，由華潤有巢打造的“有巢公寓嘉興東柵店”305套精裝公寓房全新啟用。該項目位于南湖區(qū)下塘路455號，包含兩棟樓，總建面約1.9萬平方米，房源面積從42~66平方米不等。值得一提的是，該項目既是嘉興市首個未來社區(qū)板塊保租房項目，也是浙江省首批未來社區(qū)試點項目，并且已成功入選浙江省保租房“典型案例”。

可以看到，基于“未來社區(qū)”板塊特性，“有巢公寓嘉興東柵店”3000平方米的鄰里中心內(nèi)落位有鄰里、教育、服務、治理等九大未來生活場景，讓租戶能夠輕松實現(xiàn)工作、學習、教育、健身、逛街等多重未來生活需求，從而構(gòu)建出了具有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。

此外，位于長水街道南江路西、由拳路南的南江公寓保租房項目也于7月投入使用并面向社會公眾招租。該項目屬于轉(zhuǎn)化類保障性租賃住房項目，2022年10月認定為保障性租賃住房，2024年3月開始裝配式裝修，計劃提供保障性租賃住房房源657套（間），建筑面積44640平方米。

南江公寓保障性租賃住房是嘉興市第一批裝配化裝修試點項目，目前近300套已有入住或被預定。除南江公寓一期已租賃外，還有云東公寓、石雪公寓、隆興公寓、長新公寓等小區(qū)的近1000套保障性租賃住房正在裝修，預計今年年底至明年年初可投入使用。

除了市本級，海鹽經(jīng)開區(qū)園區(qū)數(shù)字化人才公寓、平湖經(jīng)開區(qū)人才公寓（三號）二期項目、桐鄉(xiāng)市梧桐智創(chuàng)四期人才公寓等縣（市、區(qū)）保租房項目也在加速推進中。

悠悠萬事，民生為大。隨著一大批保障性租賃住房的投入使用，不僅能夠大大緩解嘉興市現(xiàn)有人才的安居需求，更好地解決人才及企業(yè)的“后顧之憂”，也將吸引更多新質(zhì)企業(yè)和青年人才扎根嘉興，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)發(fā)展注入強勁動能。

編輯：曹雅嚴
責編：蔣昆霞
審核：陸黎陽